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Bautätigkeit und Wohnen
Daten zu diesem Themenbereich werden im Rahmen der Bautätigkeitsstatistik erhoben. Diese beinhalten die Baugenehmigungen und die Baufertigstellungen, die Bauabgänge, die Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbe-standes und den Bauüberhang am Jahresende.
Die Statistiken über die Baugenehmigungen, die Baufertigstellungen und den Bauüberhang dienen der Beurteilung der konjunkturellen Lage des Baumarktes. Die Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestandes stellt keine eigenständige Erhebung dar. Die Daten werden aus vorhandenen statistischen Daten, jeweils zum Jahresende mit Hilfe der Baufertigstellungen und Bauabgänge, ermittelt.
Zahlen auf einen Blick
| Bestand an Wohngebäuden | 2017 |
|---|---|
| Wohngebäude | 574 780 |
| Wohnungen | 1 288 127 |
| Wohnfläche in 1 000 qm | 103 599 |
Aktuelle Publikation
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Kurz und Knapp
Zahl der Baugenehmigungen im 3. Quartal 2018 in Sachsen-Anhalt unter Vorjahresniveau
Im 3. Quartal 2018 sanken Baugenehmigungen im Vorjahresvergleich um 2,8 % auf 1 156 Vorhaben. Der Rückgang vollzog sich nur bei den Wohngebäuden (-3,5 % auf 944); bei Nichtwohngebäuden stabilisierten sich die Genehmigungen bei 212 Vorhaben. Die Mehrzahl der Genehmigungen wurde erneut für Neubauten erteilt: 606 bei Wohngebäuden (-4 %) und 140 bei Nichtwohngebäuden (+5 %).
Obwohl die Anzahl der Baugenehmigungen zurückgegangen ist, hat sich der Wert der veranschlagten Baukosten deutlich erhöht. Für Wohngebäude ist ein Anstieg um 12,2 % und für Nichtwohngebäude um 35,8 % verzeichnet worden.
Die Anzahl der genehmigten Wohnungen stieg im Gegensatz zu den Wohngebäuden um 19,2 % (3. Quartal 2018: 1 117 Wohnungen, 3. Quartal 2017: 937) an. Der Anstieg vollzog sich vor allem in größeren Wohngebäuden mit 3 oder mehr Wohnungen. Hier gab es Plus von 64,7 % der Wohnungen.
Bisher blieben die Ergebnisse des Jahres 2018 sowohl im Hinblick auf die Zahl der Genehmigungen als auch die Baukosten unter Niveau des Jahres 2017.
Die Anzahl der Baugenehmigungen beinhaltet auch die nach dem Genehmigungsfreistellungsverfahren erfassten Baumaßnahmen.
Weitere Daten zum Wohnungsbau sind im Internetangebot des Statistischen Landesamtes verfügbar.
Pressemitteilung des Statistischen Landesamtes Sachsen-Anhalt vom 09.11.2018
Anstieg der Baugenehmigungen im Wohnungsbau, Rückgang im Nichtwohnungsbau im 2. Quartal 2018
Die saisonal typische Belebung der geplanten Bautätigkeit hat im zweiten Quartal 2018 zu einem verlaufsmäßigen Anstieg der Baugenehmigungen (1 233) geführt. Im Vergleich zum Vorjahresquartal nahm die Zahl der Baugenehmigungen zwar 2 % ab, der Rückgang ging allerdings allein zulasten der Nichtwohngebäude. Hier sanken die Baugenehmigungen auf 211 (-37 %), wohingegen bei den Wohnungsgebäuden mit 1 022 Genehmigungen ein Anstieg von 10 % verzeichnet wurde. Die Zahl der Wohnungen, die in den geplanten Baumaßnahmen (alle Gebäudearten) enthalten sind, erreichte 1 172 Einheiten.
Die meisten Baugenehmigungen wurden nicht in den einwohnerstarken kreisfreien Städten erteilt, sondern entfielen auf die Landkreise Börde (148), Saalekreis (124) und Harz (121). Allerdings ist die Landeshauptstadt Magdeburg mit Blick auf den Wert der Bauvorhaben führend. Hier wurden 109 Anträge im Umfang von 81 Millionen Euro genehmigt. Dies sind rund ein Viertel der Kosten aller Bauvorhaben in Sachsen-Anhalt (323 Millionen Euro). Im gleichen Vorjahreszeitraum war noch Halle mit Abstand führend, was verdeutlicht, dass die Angaben zum Bauwert von wenigen Großprojekten dominiert werden können.
Die meisten Bauvorhaben entfallen – nicht nur im zurückliegenden Quartal – auf Neubauten, die Vorhaben in Bestandsgebäuden bewegen sich dagegen relativ stabil bei rund einem Drittel der Bauvorhaben. Die herausgehobene Bedeutung der Neubauten wird deutlicher, wenn man die veranschlagten Kosten in den Blick nimmt. So wurden im zweiten Quartal geplante Neubaumaßnahmen mit einem Kostenvolumen von 265 Millionen Euro verzeichnet.
Pressemitteilung des Statistischen Landesamtes Sachsen-Anhalt vom 10.08.18
Wohnungsbestand 2017 in Sachsen-Anhalt auf dem Niveau von 1990
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Nach Angaben des Statistischen Landesamtes belief sich der Bestand an Wohnungen in Sachsen-Anhalt im Jahr 2017 auf 1,288 Millionen (1990: 1,244 Millionen). Seit 2014 nahm die Zahl der Wohnungen wieder geringfügig zu. Angesichts des Bevölkerungsrückganges erhöhte sich der Wohnungsbestand je Einwohner weiter; die Wohnfläche je Wohnung stieg beständig und erreichte zuletzt 80,4 m2 (1990: 65,45 m2).
Auch die Zahl der Wohngebäude wuchs und erreichte 2017 insgesamt 574 780 Einheiten. Dabei entfiel auf Wohngebäude der Löwenanteil der Wohnungen; in Nichtwohngebäuden wurden 35 344 Wohnungen gezählt. Das „Eigenheim“ - Wohngebäude mit einer Wohnung - lag weiter im Trend (+ 0,4 %), während sich der Bestand an Mehrwohnungsgebäuden (außer bei Wohnheimen) nahezu unverändert zeigte.
Der Wohnungsbestand in den beiden großen Ballungszentren Halle (Saale) (144 658 Wohnungen) und Magdeburg (142 240 Wohnungen) befand sich 2017 auf einem ähnlichen Niveau. Nach einem deutlichen Rückgang bis 2010/11, vor allem in Halle (Saale), verlief die Entwicklung in beiden kreisfreien Städten ansteigend. In der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau und im Landkreis Anhalt-Bitterfeld nahm die Zahl der Wohnungen hingegen seit der Jahrtausendwende ungebrochen ab. Binnen 10 Jahren bedeutet dies für Dessau-Roßlau ein Minus von 8,3 Prozent bzw. für den Landkreis Anhalt-Bitterfeld ein Minus von 3,7 Prozent. In Kreisen mit geringer Bevölkerungsdichte, wie dem Altmarkkreis Salzwedel oder dem Landkreis Jerichower Land, kam es in den letzten 5 Jahren zu leichten Zuwächsen des Wohnungsbestandes.
Weitere Ergebnisse, auch in regionaler Gliederung, finden sich Internetangebot des Statistischen Landesamtes.
1 ab 2011 mit Wohnheimen
Pressemitteilung des Statistischen Landesamtes Sachsen-Anhalt vom 28.06.2018
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Grafiken
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Aktuelle Tabellen
Baugenehmigungen im Wohn- und Nichtwohnbau nach Monaten
Monat | alle Baumaßnahmen | Errichtung neuer Gebäude | ||||||
Gebäude/ | Woh- | Wohn- | Nutz- | Gebäude | Woh- | Wohn- | Nutz- | |
Anzahl | 100 qm | Anzahl | 100 qm | |||||
Jahr 2017 | ||||||||
Januar | 310 | 288 | 319 | 1 388 | 184 | 243 | 265 | 1 382 |
Februar | 348 | 344 | 363 | 735 | 228 | 307 | 302 | 722 |
März | 401 | 442 | 476 | 438 | 284 | 369 | 392 | 444 |
April | 319 | 519 | 535 | 446 | 225 | 427 | 427 | 471 |
Mai | 515 | 352 | 426 | 464 | 380 | 303 | 355 | 448 |
Juni | 428 | 655 | 508 | 449 | 279 | 386 | 394 | 475 |
Juli | 434 | 364 | 474 | 379 | 273 | 286 | 354 | 758 |
August | 404 | 612 | 544 | 905 | 253 | 351 | 412 | 1 002 |
September | 351 | 424 | 458 | 259 | 238 | 300 | 360 | 314 |
Oktober | 342 | 328 | 394 | 215 | 206 | 259 | 314 | 253 |
November | 362 | 369 | 406 | 400 | 227 | 320 | 322 | 358 |
Dezember | 390 | 544 | 557 | 1 018 | 269 | 492 | 501 | 1 023 |
Jahr 2018 | ||||||||
Januar | 350 | 273 | 356 | 1 399 | 226 | 274 | 307 | 1 389 |
Februar | 348 | 451 | 480 | 312 | 221 | 301 | 345 | 341 |
März | 314 | 254 | 331 | 222 | 199 | 257 | 291 | 184 |
April | 290 | 242 | 292 | 440 | 177 | 192 | 234 | 435 |
Mai | 461 | 455 | 488 | 504 | 323 | 392 | 436 | 477 |
Juni | 482 | 475 | 532 | 679 | 304 | 402 | 438 | 650 |
Juli | 400 | 298 | 382 | 439 | 242 | 250 | 318 | 384 |
August | 304 | 290 | 341 | 422 | 200 | 236 | 277 | 406 |
September | 452 | 775 | 765 | 613 | 304 | 631 | 620 | 613 |
Oktober | 385 | 408 | 496 | 336 | 252 | 397 | 430 | 337 |
November | 363 | 186 | 292 | 337 | 220 | 174 | 231 | 332 |
Die vollständige Tabelle finden Sie hier.
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