Pressemitteilung des Statistischen Landesamtes vom 23. Juli 2026

• 1 530 Verkäufe von unbebauten Grundstücken
• 73,7 % aller Kauffälle bei Grundstücksart baureifes Land
• Kreisfreie Städte Halle (Saale) und Magdeburg mit höchstem Quadratmeterpreis bei baureifem Land

Halle (Saale) – 2025 registrierte das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt insgesamt 1 530 Verkäufe von unbebauten Grundstücken. Dabei wechselte eine Fläche von fast 6,5 Mio. m² für gut 238 Mio. EUR den Besitz. Der durchschnittliche Preis je m² betrug 36,75 EUR.

In 73,7 % der Kauffälle (1 127 Kauffälle) wechselte baureifes Land den Besitz. Im Landesdurchschnitt wurde hier ein Kaufwert von 72,98 EUR/m² erzielt. Dabei wurde eine Fläche von 1,06 Mio. m² veräußert, was lediglich 16,4 % der Gesamtfläche ausmacht. Der Erlös lag bei 77,59 Mio. EUR.

In der kreisfreien Stadt Halle (Saale) erreichte der Preis für baureifes Land den höchsten Wert mit durchschnittlich 359,97 EUR/m². In der Landeshauptstadt Magdeburg betrug der Kaufwert im Schnitt 207,47 EUR und in der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau waren es 64,56 EUR jeweils pro m².

In den Landkreisen wurde baureifes Land 2025 im Saalekreis am teuersten verkauft. Im Schnitt musste man hier 74,54 EUR/m² zahlen. Im Landkreis Börde war der Quadratmeterpreis für baureifes Land mit 71,76 EUR ebenfalls überdurchschnittlich. Günstiger wechselte baureifes Land in den Altmarkkreisen Salzwedel mit 21,14 EUR/m² und Stendal mit 22,60 EUR/m² den Besitz.

Bei Verkäufen von Rohbauland (in der Regel nicht erschlossene Flächen) wurden 34 Kauffälle erfasst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis betrug 47,35 EUR. Die meisten Käufe fanden dabei mit je 7 im Burgenlandkreis sowie im Landkreis Mansfeld-Südharz statt.

Wirtschaftlich genutztes Bauland wurde 279-mal mit einem durchschnittlichen Preis von 29,30 EUR/m² verkauft. Sonstiges Bauland wechselte in 90 Kauffällen für durchschnittlich 29,69 EUR/m² den Besitz.

Als Datenbasis für die Untersuchungen des Statistischen Landesamtes werden die anonymisierten Mitteilungen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt herangezogen. Durch die Definition von Standardparametern für die Baulandpreisstatistik der Statistischen Landesämter, können sich Abweichungen zum Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt ergeben.

Weitere Informationen zum Thema Preise finden Sie im Internetangebot des Statistischen Landesamtes Sachsen-Anhalt.

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